Renovering av våra horisontella stammar (avloppsrör) som vi skjutit på i ett antal år
bedömer vi nu måste åtgärdas. Det är rör som är 75 år, således ursprungsrör.
De vertikala stammarna, de som går från källare och upp i badrum och kök byttes ut
för cirka 20 år sedan varvid samtliga badrum dessutom renoverades.
Denna typ av stamrenovering kallas relining och kan göras på två sätt – spray eller strumpmetoden.
Vi har valt strumpmetoden som anses vara bättre men också dyrare. Man kan ej byta
horisontella stammar pga att dessa ligger under eller är ingjutna i bottenplattan.
Strumpmetoden innebär att man i princip lägger ett infodrat plaströr inuti
stammarna med en tjocklek på cirka 4 mm.
För ett halvår sedan så engagerade vi Eva Norén från Stamfast Konsultbyrå som
projektledare. Hon tog fram offertunderlag som skickades ut till ett antal
entreprenörer. Tre stycken inkom med offerter. Av dessa valde vi ut Proline Group AB
ett företag med omfattande erfarenhet och goda vitsord.
Under arbetets gång kommer samtliga medlemmar att kunna bo och använda sina
lägenheter och tvättstugor som idag frånsett de som bor på markplanet (cirka 10
lägenheter). Även dessa medlemmar kommer att kunna bo kvar i sina lägenheter
men med vissa begränsningar som vi återkommer till.
Man har delat in arbetet i 12 block och kommer att arbeta med två block samtidigt.
När ett block är klart så kommer alla funktioner att återställas till det normal igen.
Arbetet kommer igång vecka 7 med omkopplingar i källare mm. Vecka 10 startar det
fysiska relining arbetet. Hela projektet skall vara klart i början på fjärde kvartalet 2025.
Proline har utöver relingsarbetet även ansvar för information till våra medlemmar.
Man kommer att kalla samman till informationsmöten – blockvis – i Föreningslokalen
och vid behov lägga information i brevlådor.
För att kunna genomföra arbetet så krävs att Proline får tillgång ett antal förråd där
det går stammar. De aktuella medlemmarna kommer att få information om detta i god
tid.
Offertsumman är på ca 13,5 miljoner kronor. Utöver denna summa kan det
tillkomma vissa extra kostnader för oförutsedda händelser – rören i sämre skick än
beräknat, man måste ta upp ett extra schakt mm.
Beroende på hur HD kommer att döma i den pågående tomträttstvisten med
kommunen så kommer vi att behöva låna upp hela eller delar av ovanstående
belopp. Vi säkerställt att kunna ta upp ett sådant lån hos Nordea.
Styrelsen